Zarządcy

Oprócz właściciela osobą bardzo znaczącą w związku z pracą dotyczącą nieruchomości jest jej zarządca. Taka osoba przejmuje część obowiązków właściciela lub grupy właścicieli na jego zlecenie, a także służy fachową wiedzą i wsparciem. Z uwagi na to, że zarządca nieruchomości najczęściej jest doskonałym specjalistą, może dużo pomóc właścicielowi. Ma rozbudowany zakres obowiązków, przy czym zawsze można go precyzować w ramach osobistych ustaleń zgodnie z potrzebami danej nieruchomości. Przykładowym zajęciem dla zarządcy jest opiekowanie się nieruchomością (administracja), podczas gdy właściciel ma inne zajęcia lub aktywnie wyszukuje klientów do zakupu/wynajmu tejże. Standardowy właściciel dowolnej nieruchomości jest osobą o wykształceniu w wybranej dziedzinie, nie zawsze ma jakiekolwiek pojęcie o administracji nieruchomością i dlatego też bez wsparcia fachowca mógłby wielu rzeczy nie dopilnować, ewentualnie coś przeoczyć. Posiadanie nieruchomości z dala od faktycznego miejsca zamieszkania też bywa powodem zatrudnienia takiego zarządcy. Czasami przeprowadzane są prace związane np. z uzdatnianiem terenu, remonty, zbrojenia, to wszystko również wymaga nadzoru, a pod nieobecność właściciela czy też po prostu z racji posiadania przez niego innych obowiązków, może się tym zająć zarządca.
Ważne jest posiadanie przez zarządcę nieruchomości specjalnej licencji, która potwierdza jego kwalifikacje zawodowe i umiejętności.

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.